韩星徐玄振遭“租屋诈骗”1360万元租金被房东卷

　　

　　徐玄振近来遇上“租屋诈骗”，损失高达26亿韩元（约合人民币1360万）。

　　据悉，徐玄振5年前以25亿韩元（约合人民币1307万）租下首尔清潭洞高级别墅，2022年续约时，押金调涨至26亿韩币左右（约合人民币1360万），没想到2023年4月合约到期后，房东并未归还押金，并卷款逃跑，因此徐玄振只好亲自参与拍卖过程。

　　然而，今年2月，由于房东没有缴税，这栋豪宅收归国有，4月进行第一次法拍，以28.73亿韩元（约人民币1502万）流标，预计本月17日将进行二次法拍，最低投标价跌至22.989亿韩元（约人民币1202万）。

　　“全税制”（又称传贰制）是韩国租屋制度之一，韩国政府于1960年代为推动经济发展，与银行的高定存利息相互配合，鼓励租房客一次缴房价约80%押金给房东，藉此享有免缴或缴很低的月租金，也让房东一次性拿到巨款做投资、赚利息，待租屋合约满后房东把所有押金归还给租客。

　　不过，因为疫情重创经济，“全税制”引发不少“租屋诈骗”，不少租客拿不回押金，其中包括DEX成员金珍英、演员金光奎，以及最新被爆出的徐玄振。据统计，《传贰诈骗特别法》自2023年6月1日开始实施后，政府认定的传贰诈骗事件受害人，在过去这两年已累积3.4万人。

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